今回はそんな経験をされたことのある方に向けて、「1ヶ月からでも借りれるアパート5選」をご紹介します！
この記事を読むと、
- 1ヶ月から借りれるサイトがわかる
- なぜ通常の不動産会社では扱ってないのか
- マンスリーの魅力と欠点
について知ることができます。
マンスリーで契約できるサイトは意外とあったり、他の案も提案できればと思うので、
自分に合ったサイトを見つけてもらえれば幸いです！
Contents
なぜ不動産会社ではマンスリー契約ができないのか
という経験はないですか？
これはなぜかというと、
期間の定めがない契約だと、解約時期なども決めることができなくなり、結果的にオーナーにとっては不都合なことが多いです。
なので、通常の物件（普通借家契約）の場合は1年未満では扱ってくれません。
マンスリーで部屋を借りる魅力とは？
ではマンスリーで借りる魅力とはなんでしょうか？
主に、
- 家具、家電を買い揃える必要がない
- 短期違約金をがない
- 初期費用がかからない
といったメリットがあります。
あらかじめ、
という人にはおすすめです！
マンスリー利用ができるサイト5選
マンスリーの王道「レオパレス」
レオパレスは、物件の数もかなりあり、ウェブだけで契約が可能です。
から選ぶことができます。
レオパレスの特徴を紹介していきます。
オートロック、防犯カメラ付きで安心
オートロックは通常の物件でもついていない物件も多いですが、レオパレスの物件はオートロック付きの物件が多いです。
女性の方でも安心して滞在できますし、セキュリティ対策にもなるので安心です。
また古い物件では防犯カメラがついていないところも多いですが、レオパレスではほとんどの物件で防犯カメラがあります。
セキュリティ面でも安心して過ごせると言えるでしょう。
Wifi、U-NEXT見放題プラン付き
レオパレスではインターネット、U-NEXTの見放題プランがあります。
月額3630円から利用可能で、一般作品27万本、雑誌180誌以上が読み放題です。
U-NEXT自体は月額2180円のサービスなので、それにwifi料金が含まれて3630円はかなりお得だと思います。
動画サービスをよく視聴される方は入って損はないプランです。
電子キーの採用物件があるところも
電子キー（smart lock)は鍵を持つ必要はなく、携帯で鍵を開けられるシステムです。
暗証番号でも登録が可能なので、家族がくるときでも安心です。
最近の物件では増えてきてはいますが、まだまだ浸透していないので、時代の先取りができちゃいます！
レオパレスでのよくある意見
レオパレスを借りる上でのデメリットは
- 壁が薄いと感じる
- インターネットが遅い時がある
- 家電の機能に差がある
の主に３点と思われます。
その中でも、
という意見が多かったです。
また、家電に関しては部屋によって新しいものや古いものがあったりとまちまちなので、気になる方はその辺も合わせて確認しておきましょう。
物件数No.1「グッドマンスリー」
グッドマンスリーは全国のマンスリー契約が可能な物件をまとめた賃貸物件サイトです。
ですので、通常の賃貸物件でそこをマンスリーとして貸し出しをしている物件を探すことができます。
7日以上から契約が可能
グッドマンスリーに記載の物件はほとんどが7日以上から契約が可能な物件です。
という方には特におすすめです！
7日以上であれば短期間で探している方はほとんどが当てはまるのではないでしょうか？
自分の条件に見合った物件が見つかる
マンスリーといっても家具家電のついた、短期契約の可能な物件になるので、
という方にもおすすめです！
短期契約が可能な通常物件のような感覚で利用できるので、自分に合った物件が見つけやすいと言えます。
また、忙しい人むけにお任せ物件リクエストという形で希望を入力するだけでおすすめ物件を紹介してくれる機能もあります！
物件数No.1のマンスリーサイト
なんといっても物件数がNo.1という点は魅力的です。
ほとんどのマンスリー物件を全国から集めて掲載しているので、まずこちらを見ておけば間違いないです。
全国で19000以上の物件を網羅しています。
グッドマンスリーのデメリット
グッドマンスリーのデメリットは、
- 連帯保証人が必須な物件が多い
- 3つの県には物件がない（2023年現在）
という点です。
期間が短いだけで通常の賃貸物件と同様の扱いのため、契約の際に連帯保証人が必須の場合が多いです。
ただ、連帯保証人が必要ない物件ももちろんありますので、そちらを探してみてもいいかもしれません。
また2023年現在では鳥取県、青森県、山形県にはこちらのサイトで探せる物件はありませんでしたので、
今後この3県にも物件が増えることを期待します！
気軽に旅行気分が味わえる「Air bnb」
Airbnbはアメリカのサンフランシスコで設立された、民泊サービスです。
オーナーは自分の貸したい物件をAir bnbに登録することで、希望の期間を貸し出すことができます。
口コミとレビューが分かりやすい
Airbnbは星のランクと口コミがわかりやすく書かれています。
実際に滞在された方の感想がわかるので、とても参考になります。
特に日本では綺麗な宿が多く、ほとんどが星4以上が多いので全体的に満足度の高い部屋が多い印象です。
セルフチェックインが可能
Airbnbでは個人間のやり取りになるので、セルフチェックインになります。
事前に部屋のオーナーよりメッセージでやり取りする中に鍵の所在、キーボックスの番号などを教えてもらえます。
セルフチェックインのメリットは融通がきくことだと思うので、自分の好きな時間に部屋に入ることが可能です。
予約後48時間以内はキャンセル無料
部屋にもよりますが、大体が予約後48時間以内であればキャンセルが可能です。
などの理由であっても48時間以内であれば全額返金されます。
またチェックイン前約１週間前までであれば、50%の返金がありますが、同日のキャンセルは返金されません。
Airbnbのデメリットは？
Airbnbのデメリットは、
- 1泊あたり5000円〜が多数
- 長期になればなるほど物件の数が減る
- 時期によって価格変更が大きい
という点です。
特に、
という方にはあまりメリットがないかもしれません。
シェアルームの新しい形「シェアドアパートメント」
シェアドアパートメントは複数人でシェアをするシェアハウスのような物件です。
シェアドアパートの特徴は
- 全ての部屋に鍵がついている
- 築浅物件多数
- 家賃3万円から〜
とお得に綺麗な物件に住みたい方は特におすすめです。
シェアドアパートについてはこちらで詳しく紹介しています！
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連帯保証人がいない方必見！シェアドアパートメントのメリット５選！
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寝るだけで十分なら「カプセルホテル」
カプセルホテルはベッドだけの幅の部屋で滞在する進化系ホテルです。
最近ではおしゃれなカプセルホテルもあり、従来のようなただ狭いという常識を覆すホテルもあります。
カプセルホテルでは、
- 飲み物や食べ物サービスの施設もある
- 電気代、水道代などかからない
- １泊あたり2000円台も多い
と特に部屋が狭いこと以外はかなりお得に泊まることができます。
また観光シーズンでも料金はそこまで大きく変わらないのも特徴です。
長期での滞在でおすすめのカプセルホテルを紹介します！
ナインアワーズ
ナインアワーズは1日の睡眠からシャワー、身支度時間を9時間と計算し、この時間を提供する概念で生まれたシンプルなカプセルホテルです。ナインアワーズの特徴は、
- 店舗数が多い
- コスパがいい
- 白を基調としたシンプルデザイン
となります。
必要最低限なものだけをモダンに仕上げたデザインなので、シンプルデザインが好きという方はおすすめです。
ファーストキャビン
ファーストキャビンは飛行機のビジネスクラス、ファーストクラスをイメージしたカプセルホテルの概念を覆したホテルです。
ファーストクラスの部屋はベッドだけでなく、スーツケースを広げられる幅があり、ゆっくりと過ごせます。
- 大浴場がある
- 部屋の広さが選べる
- 男女でフロアが分かれている
という点です。
大浴場があるので、毎日お湯に浸かることができます。
また、男女でフロアが分かれており、セキュリティー上他の階にはいけないシステムになっているので女性でも安心して滞在していただけます。
ミレニアルズ
ミレニアルズはミレニアル世代向けに作った、最新技術と融合したカプセルホテルです。
特徴としては、
- リクライニング機能搭載
- Ipodで部屋内の操作が可能
- スクリーンで動画サービスの視聴
などといかにもハイテクな機能が備わっています。
狭い空間ながらも、快適に過ごせる工夫がされているホテルになります。
まとめ
初めにも紹介しましたが、今回の記事をまとめると、
- とにかく安くマンスリーを探したい → レオパレス
- こだわりの条件がある → グッドマンスリー
- 1ヶ月前後でホテルライクに滞在したい → Airbnb
- 都内で安くて綺麗な物件がいい → シェアドアパートメント
- 寝るところさえ確保できればいい → カプセルホテル
となります。１つでも気になるサイトがあったでしょうか？